1981〜1991年築, 専有面積56.83㎡〜76.83㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
88.9万円/㎡
前年比+19.1%
第2さくらコーポ
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩15分
1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
4,193万円
62.7万円/㎡
2,590
3,658
4,727
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,727万円
54.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月27日
第2さくらコーポ
3,200万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 66.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,200万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,400万円 | 50.9万円 | 3階 | 66.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 第2さくらコーポ 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 3,200万円 | 47.9万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/29 | ライオンズパレス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅12分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.29㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/03 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/29 | オリンピア88 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅15分 | 2,100万円 | 37.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ルイシャトレ浅草 台東区東浅草二丁目 | 浅草駅17分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ダイアパレス東浅草 台東区清川一丁目 | 南千住駅12分 | 3,240万円 | 60.0万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2022/04/14 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 3,998万円 | 66.9万円 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/17 | 桜橋フラッツ 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 4,080万円 | 63.7万円 | 64.02㎡ | 1LDK+インナーテラス | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ビックハート浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 3,480万円 | 61.3万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 浅草ハイム 台東区浅草四丁目 | 入谷駅10分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は台東区の平均と比較して46.1%割安です。