1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
台東区
75.0万円/㎡
前年比-24.3%
第2さくらコーポ
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩15分
1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,087万円
61.1万円/㎡
2,096
3,423
4,750
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,750万円
51.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月15日
第2さくらコーポ
3,200万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 66.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,400万円 | 50.9万円 | 3階 | 66.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 第2さくらコーポ 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 3,200万円 | 47.9万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/02 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 3,050万円 | 59.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.53㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,890万円 | 55.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 朝日グリーンハイツ 台東区清川二丁目 | 南千住駅7分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/29 | オリンピア88 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅15分 | 2,100万円 | 37.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 浅草橋ハイツ 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅4分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、台東区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は台東区の平均と比較して36.1%割安です。